Průkaz energetické náročnosti budovy a Energetický štítek obálky budovy slouží pro jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti. Umožňují jednoduché srovnání budov z hlediska kvality obalových konstrukcí a nároků na energii potřebnou pro vytápění, a tedy i nákladů na provoz. Mohou sloužit jako jeden z nástrojů pro stanovení výše kupní ceny nebo nájmu
-
stávajícím majitelům a uživatelům objektu
-
realitním kancelářím
-
zájemcům o koupi či pronájem domu
Energetický průkaz a energetický štítek se zpracovává pro rodinné i bytové domy i pro budovy v sektoru služeb a výroby.
Od 1. 1. 2009 je „Průkaz energetické náročnosti budovy“ povinnou součástí dokumentace při výstavbě nových budov a při energeticky významných změnách stávajících budov, který nesmí být starší než deset let. Povinnost zpracovat a na veřejně přístupném místě vystavit průkaz energetické náročnosti budovy budou mít také provozovatelé budov nad 1000 m2 podlahové plochy využívaných pro školství, zdravotnictví, kulturu, obchod, sport, ubytovací a stravovací služby a také budovy veřejné správy a zákaznických středisek v odvětví vodního hospodářství, energetiky, dopravy a telekomunikací.
Průkaz energetické náročnosti budovy je podrobně upraven novou vyhláškou č. 148/2007 o energetické náročnosti budov. Tento průkaz nahrazuje předchozí Energetický průkaz budovy podle vyhlášky č. 291/2001. Nový průkaz energetické náročnosti budovy hodnotí budovu z hlediska všech energií, které do budovy vstupují – tedy z hlediska energie na vytápění, chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení.
|
Průkaz energetické náročnosti budovy je zcela nový dokument, který vnesl do našeho právního řádu zákon č.177/2006 Sb., který je novelou zákona č.406/2000 Sb. Doposud se užíval energetický průkaz budovy (definovaný vyhláškou č.291/2001), který hodnotil budovu z hlediska spotřeb energií pouze prostřednictvím koeficientu měrné spotřey tepla. Nový dokument – průkaz energetické náročnosti budovy – na rozdíl od enrgetického průkazu budovy, hodnotí budovu z hlediska všech energií, které do budovy vstupují. Součástí hodnocení jsou energie na vytápění, chlazení, ohřev teplé vody, větrání a osvětlení.
Průkaz energetické náročnosti budovy je součástí dokumentace při (účinnost od 1.ledna 2009):
a) výstavbě nových budov
b) při větších změnách dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2, které ovlivňují jejich energetickou náročnost
c) při prodeji nebo nájmu budov nebo jejich částí v případech, kdy pro tyto budovy nastala povinnost
|
Kromě povinností přinášejí průkazy budov i výhody:
· majitel budovy získává informaci, o možnostech úspor energie.
· možnost porovnat, kolik bude stát provoz domu
· zhodnotit dům s nízkou spotřebou energie – bude mít vyšší cenu
Jednodušší Energetický štítek obálky budovy
Energetický štítek klasifikuje budovy do sedmi kategorií A – G od velmi úsporných (A) až po mimořádně nehospodárné (G).
Spektrum hodnocení je široké
Klasifikační třída A odpovídá pasivním domům, třída B nízkoenergetickým domům. Třída C se podrobněji dělí na C1 (budova vyhovuje doporučené hodnotě součinitele prostupu tepla), a C2 (budova vyhovuje požadované úrovni součinitele prostupu tepla). Rozmezí tříd D a E odpovídá průměrnému stavu stavebního fondu ČR do roku 2006. Součástí energetického štítku je také protokol, který popisuje tepelné parametry budovy. Průkaz energetické náročnosti budovy dle vyhlášky 148/2007 Sb., Energetický štítek obálky budovy dleČSN 73 0540-2.
Klasifikace budov podle ČSN 73 0540-2: 2007
A - Velmi úsporná
B - Úsporná
C - Vyhuvující
D - Nevyhovující
E - Nehospodárná
F - Velmi nehospodárná
G - Mimořádně nehospodárná
